Cession de biens communaux

on apprend par la « rumeur «  la vente en toute discrétion de l'ancienne mairie et de l'ancienne gendarmerie....et maintenant le don pour un euro symbolique de l'ancien Ehpad avec engagement de la commune à racheter ….ce qu'elle a donné!!!

 oui, vous avez bien lu (cf délibération 2017-066 du 28 septembre 2017)

 Cette opération privera la commune d'une réserve immobilère de premier ordre, à proximité de l'Ehpad actuel, avec une jonction facile entre les deux.

 ce projet viendra ajouter au centre village , dans un espace réduit, un îlot d'habitat social déjà bien pourvu avec l'ancienne cure et l'immeuble Ganot.

 Drôle de choix pour une commune rurale propriétaire d'un fonds immobilier non bâti important....

 Petit retour en arrière

L’ancienne municipalité avait monté pour ce bâtiment un projet déjà bien avancé - avec des accords de principe pour le financement-, de réalisation d’une structure d’accueil de jour, complémentaire de l’activité de l’Ehpad / résidence services, qui, outre le service à la population générait selon les estimations de l’ARS – Agence régionale de santé (Cf. dossier archives mairie), de 7 à 10 emplois. En février 2013, il était procédé à l’ouverture des plis pour l’attribution des marchés – à savoir : rénovation complète du bâtiment avec réalisation d’un espace médico-social au rez-de- chaussée.

 Comparons les coûts de l’espace médico-social projeté

 Ces documents sont évidemment consultables

	Ouverture des plis Février 2013 (soit le coût réel)	Projet 2017 après don à la SDH Cf. délibérations CM nov. 2017
Coût réhabilitation bâtiment	189750 €HT	625 000€ HT
Coût de l’espace médico-social	79 777 € HT	335 000€ HT
Total de l’opération	269 527 € HT	960 000€ HT

 Certes, on ne peut pas comparer les coûts de réalisation de 6 (petits) logements sur deux niveaux avec un espace « accueil de jour » - équipé tout de même, sur le niveau 1.

 Si on considère le coût de l’espace médico-social : en 2013 il est de 79 777€ HT. IL convient de l’augmenter de sa quote-part (soit 25%), du coût global de réhabilitation du bâtiment, soit 47 250€ HT. Le coût total du rez-de chaussée aménagé est donc de 127 027€ HT.

 On est très loin des 335 000€ HT que la commune va acquitter pour la même réalisation !

 Notre commune après avoir donné un bâtiment de valeur dont le toit a été refait et payé en 2013 (43 000 €), va racheter un espace médico-social 3 fois plus cher que ce qu’il aurait coûté en 2013, une fois réalisé.

 De plus, la commune ne sera même plus propriétaire du bâtiment  !! Et si la SDH, structure totalement inconnue ici, faisait faillite, ou décidait de vendre le bâtiment ??

 Ce choix est inexplicable, injustifiable et alarmant pour les finances communales.

 Nous voulons comprendre !

1. Il faut faire stopper ce programme, le revoir – y compris relancer le projet « accueil de jour » qui peut trouver ses financements